Профессиональный домоуправляющий

Услуги Профессионального домоуправляющего:

ОБЩИЕ СОБРАНИЯ ЭТАЖНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Организация и проведение общих собраний этажной собственности- инициирование, проведение, протоколирование и объявление общих собраний этажной собственности в законодательно установленном порядке.

Сбор и обработка предложений и вопросов от собственников здания, их постановка на повестку дня собрания этажной собственности, консультирование и помощь в принятии решений, координация, руководство и выполнение решений этажной собственности.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ЭТАЖНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПЕРЕД ТРЕТЬИМИ ЛИЦАМИ

Управление заключенными этажной собственностью договорами, участие в переговорах для заключения контрактов с этажной собственностью, принятие всех необходимых мер для выполнения обязательств по договорам, заключенным этажной собственностью.

ВОЗМОЖНОСТЬ ПЛАНИРОВАНИЯ И РЕАЛЬНОЕ ИСПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТОВ

Составление годового плана управления и обслуживания общих частей здания, составление и утверждение плана расходования фонда ремонта и реконструкции решением Общего собрания и управление всеми видами деятельности по плану, ведение полной и точной отчетности о выполнении годового плана управления и обслуживания общих частей здания и о расходованных этажной собственностью суммах.

ПОДДЕРЖКА И КОНСУЛЬТАТИВНАЯ ПОМОЩЬ

Консультирование по вопросам, связанным с управлением и благополучием этажной собственности. Реакция и координация деятельности по ликвидации повреждений и по предотвращению аварий, возникших в местах общего пользования здания.

ИСПРАВНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Заведение полного набора требуемой законом документации этажной собственности – книги протоколов, книги собственников в здании, книги доходов и расходов, реестра входящей и исходящей корреспонденции этажной собственности, реестра доступа к частям здания и прочее.

ПРОЗРАЧНОСТЬ УПРАВЛЕНИЯ

Ведение полной и достоверной отчетности израсходованных сумм в связи с управлением и обслуживанием этажной собственности.

Представление подробных годовых отчетов с точными данными о собранных и расходованных суммах из кассы Этажной собственности.

Представление статистики и прогнозов, связанных с бюджетом здания.